2016年中国将全面实施不动产统一登记制度，并已经给出明确的实施时间表，3年后全面实施。在房地产业内，可谓一只靴子落地，吹风已经很久了，现在出台这样一个时间表，应该说没有出乎市场的预期。早在去年，开发商潘石屹就曾公开表示，如若实施不动产统一登记制度，房价马上会跌。有学者日前也称，“从中长期来讲，对房价仍有冲击。”但是，不动产登记真的就能够降房价吗？雷声大雨点小的政策时常有之，不动产登记都前途未卜，更何况降房价还只是部分人的一厢情愿，对此，你有什么看法？
国土部之前已经明确的表明用3年时间全面实施不动产统一登记制度。看过一个比较移动的关于未来四年这个不动产登记的年度规划：
2014年建立统一登记的基础性制度
2015年推进统一登记制度的实施过渡
2016年全面实施统一登记制度
2018年前，不动产登记信息管理基础平台投入运行，不动产统一登记体系基本形成。
其实不动产统一登记对房价的影响是有限的，只能对房价走向合理起到“催化”作用，而起不到决定性作用。未来房价是涨是跌，既取决于供需关系，也取决于宏观经济走势，还取决于相关改革措施，如土地改革、财税改革等。还要注意到不动产统一登记的时间表，2016年全面实施统一登记制度，2018年前不动产登记信息管理基础平台投入运行，到那时候，不排除房地产相关税收制度已经出台，部分业主已经出售或转移多套房产，如此，不动产统一登记对房价的实际影响更小了。
国土部称不动产登记目的不是反腐，和降低房价也没有关系，不动产权利涉及千家万户，其目的是建立种类不动产的登记制度。但对于公众来说，最简单的理解：不动产就等于房子。如果严格的实行的登记制度，那么众多官员明星的多套房甚至上百套房将无处遁形，这对中国房地产无疑也算是大的贡献。不管结果如何，最重要的是政府需要“言必行、行必果”，别让不动产统一登记成“政府食言的标本”。
2016年中国将全面实施不动产统一登记制度，并已经给出明确的实施时间表，3年后全面实施。在房地产业内，可谓一只靴子落地，吹风已经很久了，现在出台这样一个时间表，应该说没有出乎市场的预期。早在去年，开发商潘石屹就曾公开表示，如若实施不动产统一登记制度，房价马上会跌。有学者日前也称，“从中长期来讲，对房价仍有冲击。”但是，不动产登记真的就能够降房价吗？雷声大雨点小的政策时常有之，不动产登记都前途未卜，更何况降房价还只是部分人的一厢情愿，对此，你有什么看法？
国土部之前已经明确的表明用3年时间全面实施不动产统一登记制度。看过一个比较移动的关于未来四年这个不动产登记的年度规划：
2014年建立统一登记的基础性制度
2015年推进统一登记制度的实施过渡
2016年全面实施统一登记制度
2018年前，不动产登记信息管理基础平台投入运行，不动产统一登记体系基本形成。
其实不动产统一登记对房价的影响是有限的，只能对房价走向合理起到“催化”作用，而起不到决定性作用。未来房价是涨是跌，既取决于供需关系，也取决于宏观经济走势，还取决于相关改革措施，如土地改革、财税改革等。还要注意到不动产统一登记的时间表，2016年全面实施统一登记制度，2018年前不动产登记信息管理基础平台投入运行，到那时候，不排除房地产相关税收制度已经出台，部分业主已经出售或转移多套房产，如此，不动产统一登记对房价的实际影响更小了。
国土部称不动产登记目的不是反腐，和降低房价也没有关系，不动产权利涉及千家万户，其目的是建立种类不动产的登记制度。但对于公众来说，最简单的理解：不动产就等于房子。如果严格的实行的登记制度，那么众多官员明星的多套房甚至上百套房将无处遁形，这对中国房地产无疑也算是大的贡献。不管结果如何，最重要的是政府需要“言必行、行必果”，别让不动产统一登记成“政府食言的标本”。